Auf dem eben gelegenen Grundstück entstehen zwei sorgfältig geplante Mehrfamilienhäuser im traditionellen Baustil, mit gemeinsamer Tiefgarage. Das Wohnungsprogramm umfasst 2-, bis 4-Zimmer-Wohnungen mit nach Süden und Westen ausgerichteten Terrassen und Balkonen. Alle nach Süden orientierten Wohnungen erhalten eine Balkon- oder Terrassenverglasung mit Schiebeelementen. Von allen Wohngeschossen aus erreicht man mit dem Personenaufzug das Untergeschoss mit Kellerräumen und Tiefgarage. Gebaut wird in den Wohngeschossen ausschließlich in hochwertiger Ziegelbauweise, die Außenwände mit Wärmeschutzziegeln und die Wohnungstrennwände mittels Schallschutzziegel.
Es werden nur Baustoffe und Materialien verwendet, die nach heutigem Kenntnisstand gesundheitlich unbedenklich und umweltverträglich sind.
Wohnung
- Erdgeschosswohnung mit ca. 94,18 m² Wohnfläche
- Zimmer: Offenes Wohn-Esszimmer und Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Dusche, separates Gäste-WC, Diele, Abstellraum
- Ausstattung:
- Fenster: Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
- Bodenbelag: Vinyl-Landhausdielenbelag im gesamten Wohnbereich
- Heizung (Pellets): Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Innentüren: Furnierte Türen in Kanadischem Ahorn oder alternativ weiße Türen
- Ganzglastüren: Zwischen Wohnzimmern und Dielen mit Holzzargen
- Bäder und Toiletten:
- Sanitäreinrichtungen von Villeroy & Boch
- Höherwertiges Fliesenprogramm
- Handtuchwärmekörper im Bad zusätzlich zur Fußbodentemperierung
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- Keller: Jeder Wohnung wird ein ausreichend großer Keller-Abstellraum zugeordnet
- Gartensondernutzungsrecht ohne Pflegeverpflichtung
- Gemeinschaftseinrichtungen:
- Wasch- und Trockenräume
- Zwei Fahrradräume
- Tiefgarage: Elektrisch betriebenes Schwingtor mit Schlüsselschalter und Funkfernsteuerung
- Hausverwaltung:
- Erfahrener Hausverwalter
- Hausmeister zur Pflege des Gemeinschaftseigentums und Kontrolle der Haustechnik
- Kaufpreis
- Wohnung: € 438.500
- Tiefgaragenstellplatz (in Übergröße): ab € 33.200
- Käuferprovision: provisionsfrei
Lage des Grundstücks – Hier lässt es sich leben
Das Baugrundstück befindet sich in sonniger Lage nahe des westlichen Ortsrandes. Einer der wesentlichen Vorzüge dieser Wohnlage besteht darin, dass alle Erledigungen des täglichen Bedarfes zu Fuß möglich sind. Im Umkreis von ca. 5 Gehminuten ist alles vorhanden, was man zum täglichen Leben braucht: Ein neuer Lebensmittelmarkt, Bäckerei, Metzgerei, Apotheke, Drogeriemarkt, Post, Banken, Gemeindeverwaltung, Kirchen, Ärzte usw. Die Fuß- und Spazierwege, die sich direkt vom Grundstück aus erstrecken, erschließen das gesamte Rothachtal. Eine attraktive örtliche Tennisanlage und das Freischwimmbad sind gleichfalls zu Fuß oder mit dem Fahrrad auf kurzem Wege erreichbar.